新华财经伦敦11月11日电（记者张亚东）10月份赌钱赚钱app，英国平均房价超出2022年6月份的高点，创下历史新高。

　　7日，英国最大的住房贷款机构哈利法克斯发布的最新住房价钱指数（Halifax house price index）表露，10月份，英国平均房价为293999英镑，环比9月高涨0.2%，同比前年10月高涨3.9%。哈利法克斯示意，英国房价在10月份环比链接增长，同比涨幅略小于9月份。在抓续高涨下，英国10月份的房价仍是超出2022年6月份英国房价创出的历史高位记载。

　　英国其他一些住房经纪机构也不雅察到肖似闲逸。英国住房经纪机构rightmove公布的英国住房价钱指数表露，10月份，英国平均房价为371958英镑，较上个月环比增长0.3%，较前年同时增长1%。英国另一家住房经纪机构ZOOPLA提供的数据表露，2024年9月，英国平均房价为267500英镑，较前年同时高涨了1%。

　　此外，英国寰球建造协会（Nationwide）发布的信息也相似表露，英国房价在10月份链接高涨。凭据Nationwide的数据，英国10月份平均房价为265738英镑，同比前年10月份高涨2.4%，环比9月份高涨了0.1%。

　　在业内东谈主士看来，英国房租价钱的抓续高涨和住房典质贷款利率的下降，共同鼓舞了此轮英国房价的抓续高涨。

　　英国房租价钱的抓续高涨，使得购房的性价比进一步突显。英国国度统计局10月16日公布的数据表露，9月份，英国住房的平均房钱同比高涨8.4%，伦敦的平均房钱高涨同比更是高达9.8%。比较较而言，英国的住房典质贷款利率当前浮松在5%独揽，买房上风尽头显著。

　　在此鼓舞下，英国当前住房市集最大的特色之一，等于初次购房者成为购房的主力军。ZOOPLA的数据表露，在2024年的英国住房市集，36%的购房者是初次购房。

　　住房典质贷款利率的下降进一步消弱了购房者的压力，并推高了房价。英国央行仍是在8月份和11月份降息两次，下调基准利率50个基点。在此鼓舞下，英国住房典质贷款利率仍是较岑岭时显著下降。Moneyfacts的数据表露，当前2年期的固定典质贷款利率为5.39%，5年期为5.09%。

　　住房经纪机构ZOOPLA的操办诈骗Richard Donnell在最新的市集分析论述中指出，英国房钱快速增长和典质贷款利率下降，改革了租房与买房的样貌，并支柱了更多初次购房者走向市集。哈利法克斯典质贷款部主任Amanda Bryden指出，尽管在往常几年英国利率高企，但房价并莫得尽头显著的下降。在现阶段，典质贷款利率的下长入雇员收入的高涨，英国房地产市集活力显著升迁。

　　对于本年余下的技能和来岁的房价，英国经纪机构差未几一致的见识是，房价还将褂讪高涨。

　　对于英国房地产的发展趋势，Amanda Bryden指出，尽管新的财政策略对于第二套住房的税收策略等将影响需求，但在本年底至来岁，英国房价还会以一个轻柔的价钱保抓高涨。

　　rightmove的地产经济操办东谈主员Tim Bannister示意，受购买力制约，英国住房市集当前是买方市集，这制约了房价在10月份的涨幅。但由于央行的降息预期和典质贷款利率的下降，英国住房市集畴昔几个月还将保抓活跃。

　　值得翔实的是，英国秋季财政预算中的膨胀性财政策略，可能会推高通胀，并减速央行的降息节拍。英国央行行长安德鲁·贝利（Andrew Bailey)日前指出，不会如市集预期那样快速降息，央即将费事于于将通胀褂讪在2%的指标鸿沟内。市集预期，英国央行在本年12月可能不会降息，而是保抓不雅望。2025年英国央行的降息次数可能也会比之前的瞻望要少。对于英国房地产市集来说，来岁英国的房价可能还会链接高涨赌钱赚钱app，但高涨幅度可能会较2024年有所放缓。